產業動態

【記者 Anasha 南投報導】 南投縣長許淑華上任後積極招商，並展現豐碩成果。精英開發公司在埔里投資的日月町複合式商場於1日盛大開幕。這座商場以生活為核心概念，匯集購物、觀賞、休憩、餐飲及心靈放鬆，讓顧客一次滿足，進一步帶動地方繁榮。 「台北有西門町，日月潭是國際知名景點，南投也要有日月町！」日月町複合式商場一開幕，精英開發公司董事長洪乙彥便展現強烈企圖心。許縣長親自前往道賀，埔里鎮長廖志城，縣議員林芳伃、王秋淑、陳宜君、蘇昱誠及商界人士也到場剪彩，共同見證企業在南投投資生根，開拓國際市場的雄心。 許縣長表示，日月町在埔里開幕，不僅將國際視野帶進南投，還與縣府共同打造觀光首都及宜居城市的理念。此外，商場內展示了南投13鄉鎮市的農特產品，主要分成三個區塊。一是引進全球知名的日本書店品牌蔦屋書店（TSUTAYA BOOKSTORE），以及東京超人氣咖啡店「WIRED CAFÉ」。還有聚集眾多品牌餐飲的餐車限定店，利用在地食材供應消費，包括日月本家、朝霧茶莊、有益帖、洪鑼灣等。此外，商場內還設置了中油加油站及特爾電力超充旗艦站。 日月町位於國道6號埔里交流道旁，投資人洪乙彥信心滿滿，指著店內的裝置藝術說：「商場內的洪鑼灣其實也是埔里之窗，窗子一打開，就是台灣中心，也是台灣之心。在這裡可以看到日月町的未來發展，日月町將迎向全世界。」由於日月潭吸引大量國內外觀光客，這座商場位於前往日月潭的必經之路，因此他對南投的未來發展充滿信心。 日月町的開幕，面寬近三百米，洪乙彥認為，這只是投資南投的起步，未來將進一步投資南投。第二期投資計畫是規劃中的「魔法森林」；第三期則是建立人才平台、農產品平台、商品平台及藝術家聚集的創意平台，他相信這些計畫在不久的將來都能實現。 許縣長的招商努力取得成果。去年四月，她見證了精英開發公司與日本知名蔦屋書店簽約，期望精英開發公司與蔦屋書店聯手，結合南投在地資源，帶動南投觀光產業發展。如今，隨著日月町的開幕，這一願景已經邁出了重要的一步。

【記者 范至延 南投報導】 由南投縣政府舉辦的「攏來就業、薪想事成 2024南投就業博覽會」於29日在南投縣會展中心盛大登場。大立光、台灣卜蜂、上緯集團、涵碧樓、九族文化村、樹德企業等54家知名企業參展，共釋出超過2,000個工作機會。最高薪資可達7萬元，超過15家廠商提供5萬元以上薪水，另有25家廠商提供4萬元以上薪水，吸引了許多民眾前來謀職。 副縣長王瑞德在縣府社會及勞動處長林志忠的陪同下到場，關心民眾求職及廠商徵才情況，並頒發感謝狀給協助辦理就業博覽會的單位及廠商。勞動部勞動力發展署中彰投分署長劉秀貞、南投縣農會總幹事曾明瑞也出席了此次活動，感謝縣府對民眾就業的關心和協助。 王副縣長指出，縣長許淑華非常重視民眾的就業問題，希望讓縣民安心就業，並將人才留在南投。南投縣雖然是農業及觀光大縣，但也有許多工業區持續經營。縣府近年來陸續開發旺來園區、草屯手工藝園區、埔里微型園區等，不斷擴大產業發展，增加就業機會。無論是職場新鮮人或是二度就業者，都希望此次博覽會能幫助民眾找到理想的工作。 劉分署長表示，感謝縣府邀請54家知名廠商參展，提供多元化的工作機會。為了讓應屆畢業生無縫接軌進入就業市場，勞動部近期與大專院校合作，提供諮詢、輔導等服務，引導學生就業。同時也鼓勵中高齡者及婦女再度就業，希望通過與縣府的合作，將人才留在南投。 曾總幹事表示，越來越多青年返鄉創業或就職，近年來各鄉鎮市農會已有1,700多位青年返鄉務農。農會在各實體及線上通路協助行銷農特產品，吸引更多青農返鄉。此外，農會每年也對外招考人才，歡迎大家報考，共同為南投農業服務。 此次就業博覽會的聯合徵才活動涵蓋多種行業，包括製造業、電子業、資訊軟體業、休閒觀光業、服務業及職業軍人等。其中9成以上為南投在地廠商或提供南投在地工作機會。為了幫助求職者提高競爭力，現場安排履歷健診師協助求職者打造更具吸引力的履歷，提升民眾的職場優勢，順利找到理想工作。

【記者 李明達 台北報導】 在大學畢業季的熱潮中，許多新鮮人正滿懷希望地踏入職場。而21世紀不動產青埔國中加盟店的總監趙希瑀，憑藉其獨特的跨界創新經歷，成為這個季節中備受矚目的成功典範。她的故事不僅為新一代畢業生提供了啟示，也為房地產業界樹立了新的標竿。 多元領域視角 趙希瑀的跨界職業生涯 1994年出生的趙希瑀的房仲職業生涯始於信義房屋，在那裡她打下了扎實的房地產專業基礎，並積累了豐富的實戰經驗。然而，她並未止步於此，而是涉足多個領域，包括傳媒、行銷公關、互聯網、創業、咖啡、茶、酒、室內設計、管理和投資等。過去的從業和創業經驗，使她能夠以更全面的視角看待房地產，並深知房地產對不同產業的意義，從而協助客戶做出最合適的規劃與配置。這些豐富的經歷拓展了她的視野，使她對房地產有了更加全面和深入的理解。 國際視野與創新平台 加入21世紀不動產的契機 趙希瑀在2022年選擇加入21世紀不動產，創立了青埔國中加盟店。她表示，21世紀不動產的全球品牌高度和系統科技策略及精品化的品牌識別系統都深深吸引了她。作為一個國際化品牌，21世紀不動產在全球86個國家有廣泛的佈局，這為她提供了國際視野和廣闊的發展平台。21世紀不動產的國際化品牌高度，為加盟主提供了充足的自由展現公司特色，猶如身處房地產的矽谷，讓人感到自由且對未來的商機充滿無限展望。 多元團隊 打造年輕活力與創新思維的房產服務 經歷過多元創業及就業經驗之後，趙希瑀最終選擇回歸房地產業。她熱情地分享：「我希望年輕世代能理解理財理寓的重要性，專業的房產顧問需要具備房產趨勢的分析能力，並為客戶做長遠的資產配置建議。房地產從傳家走向類金融化產品，我們應該跳脫傳統仲介思維，融入保險思維，為客戶做數年的家族房產規劃，而不是只著重於當下單一案件的成交。」她將過往廣告和策略行銷的專業知識應用於房地產市場，並打造出一個年輕、有活力、擁有多元視角和創新思維且專業的團隊。趙希瑀補充：「我們的團隊成員大多數是78年級生，來自各行各業。我們不抹殺他們原有的經驗及個性，而是協助他們融入這個產業，為不同個性的客戶提供專業服務。這使我們感到興奮且充滿使命感。房地產可以有多種樣貌，成功的公式在這個變化莫測的時代有各種解法。」 團隊協作與專業服務 克服創業挑戰 然而，創業之路並非一帆風順。面對市場挑戰和創業困難，趙希瑀通過團隊協作和品牌支持，逐步克服困難，成功站穩腳步。青埔國中加盟店從初期的市場挑戰到現在的穩定成長，都是團隊努力和專業服務的結果。「我們致力於以專業分析協助客戶，並以使命感支持團隊成長。」趙希瑀強調，專業服務和使命感是團隊的核心價值觀。她希望能為客戶提供最專業的房地產服務，同時支持團隊夥伴在職業生涯中的成長。 短短兩年展二店 未來還有亞洲市場宏大遠景 加盟短短兩年，趙希瑀和她的合夥人林姿君共同創建的團隊已經在21世紀不動產體系內擴展至第二間店—過嶺國小加盟店。這快速擴展的動力來自於市場需求和團隊的共同努力。未來，趙希瑀期許也能在亞洲市場進一步發展，打造一個國際化的房地產顧問品牌。「我們的目標是在亞洲市場中脫穎而出，成為客戶信賴的國際化房地產顧問品牌。」趙希瑀對未來充滿信心。她相信，通過不斷的創新和專業服務，她的團隊將在房地產市場中持續引領潮流。 畢業季節，不僅是學生們展翅高飛的新起點，也是社會各界迎來新血液的時刻。趙希瑀的創業故事，無疑為剛剛走出校園的年輕人提供了前進的動力和方向。未來，21世紀不動產青埔國中加盟店及過嶺國小加盟店將在趙希瑀的帶領下，開拓創新，為客戶和市場帶來更多驚喜與價值。

【記者 范至延 台北報導】 近日，21世紀不動產日本總部高層於5月22至24日蒞臨台灣，參訪了位於桃園的21世紀不動產亞太區暨台灣區總部及多家加盟店。此行旨在加強台日兩國房地產市場的合作與交流，彰顯了21世紀不動產身為國際品牌的高度以及致力於國際化發展的決心。 加強台日合作，共同擴展市場 在交流中，雙方特別關注了日本房地產市場的未來發展趨勢。21世紀不動產在日本擁有近1,000家加盟店，是日本最大的房仲加盟品牌。自2016年以來，日本房地產市場在貸款零利率政策的推動下持續上揚，尤其是東京和大阪等主要城市的房價顯著上升。儘管近期政府計劃逐步結束這些政策，預期將影響消費者購買房產的意願，但21世紀不動產日本總部總裁園田陽一認為，目前日本新建案佔據了85%的市場。然而，隨著建築成本的上升和環保意識的增強，中古屋市場因其價格相對划算及環保優勢，需求將會逐步增長。 日本21應對挑戰，創造更多價值 面對日本人口減少、高齡化和少子化等挑戰，21世紀不動產積極尋求解決方案。公司致力於提高換屋次數，通過提供優質服務和多樣化產品，吸引消費者進行換屋交易。園田陽一表示，預計到2030年，日本的空屋數量將達到1200萬戶，空屋量的上升會增加市場上的房屋供應量。如果需求保持不變或增長不及供應，會導致市場供過於求，從而對房價產生下行壓力，此外，房屋難以出售或出租，投資回報下降，可能會導致投資者撤資或減少新的投資，進一步影響整體經濟。針對空屋問題，日本國土交通省也主動聯繫21世紀不動產討論應對策略，旨在有效利用現有資源，促進房地產市場的健康發展。21世紀不動產希望通過這些努力，提升市場活力，為社會創造更多價值。 未來展望 21世紀不動產深信，通過加強國際合作，能夠在激烈的市場競爭中保持領先地位。此次台日合作訪問，是21世紀不動產品牌持續推動全球化戰略的重要一步。21世紀不動產正致力於佈局台日深度交流合作，預期將成為台灣擁有最多日本當地房產資源的房仲品牌，成為消費者投資日本房地產的首選品牌。 未來，21世紀不動產將繼續探索更多國際房地產合作機會，創新服務，推動房地產市場的繁榮發展。此次台日交流，不僅是21世紀不動產發展歷程中的一個重要里程碑，也標誌著公司在國際化道路上邁出了堅實的一步。21世紀不動產將以穩健的步伐，朝著更廣闊的市場前進，開創更加輝煌的未來。

【記者 范至延 台北報導】 21世紀不動產宣布在亞太區市場擴張的重大一步，旗下林口祥宏新創團隊吳英文總經理帶領團隊進軍越南，成功於越南最大城市胡志明市開設了第一家加盟店，21世紀不動產越南The House加盟店。此舉不僅標誌著21世紀不動產在越南市場的進軍，更象徵著亞太區市場的擴張與發展。 21世紀不動產台灣暨亞太區總部董事長王福漲表示，公司自1997年在台灣成立以來，已深耕台灣市場20年餘，如今將目光放在亞太區，越南地區更是未來發展的重要一環。他同時表示，未來亞太區總部將直接經營越南、菲律賓、馬來西亞三個地區，提供當地開業及品牌行銷上的協助。 吳英文總經理指出，The House加盟店位於胡志明市第七郡的富美鑫核心區，這一區域治安良好，是華人社群聚集的地方，並擁有先進的城市發展規劃和多所國際學校，為該地區的發展注入了活力與潛力。 3月1日，21世紀不動產越南The House加盟店在胡志明市正式開幕。亞太區暨台灣區總部董事長王福漲親自出席開幕儀式，與越南團隊共同見證這一重要時刻，越南團隊包含台灣、越南籍成員，台灣投資人到當地便可以中文與21世紀不動產當地團隊成員溝通無礙，不再被當語言不通的冤大頭剝削。王福漲在活動上宣示了未來展店200家店的雄心壯志，並強調21世紀不動產將以The House加盟店為南越市場的起點，在越南房產仲介市場帶來更多創新與服務。 21世紀不動產作為全球最大房仲品牌，遍佈全球86個國家地區，擁有國際化的視野與資源。其在全球的成功經驗和豐富資源將為21世紀不動產越南The House加盟店在越南的發展提供堅實的支持和保障，相信未來將為越南房地產市場帶來更多的創新和價值。